Преглед садржаја:
Знамо да ситуација није лака када смо спремни да изнајмимо стан у Мадриду или Барселони Добра ствар је што постоји све је више места за претрагу. Једна од платформи која је добила велику понуду последњих година је Валлапоп. Да, тај половни портал је данас такође добро место за тражење стана.
Међутим, знамо да постоји много превара око изнајмљивања, па желимо да вам дамо неколико савета који ће вам помоћи да добити сигурност за своје време за изнајмљивање.Не заборавите да вас незнање увек може изиграти. Ако обратите пажњу на ове препоруке, биће тешко да нешто пође по злу.
5 кључних савета за изнајмљивање стана, чак и ван Валапопа!
Истражите цену закупа
Једна од најчешћих грешака при изнајмљивању стана је да плаћате више за кирију. Најбоља ствар, чак и ако волите стан, јесте да темељно истражите цену закупа површине сличних станова. Можете погледати и друге платформе да упоредите. На овај начин ћете имати више ресурса када преговарате о цени. Људи увек обично стављају цену мало вишу него што су спремни да изнајме.
Никада не стављајте новац пре него што видите стан
Када се одлучите за конкретан стан, никада не стављајте новац пре него што одете да га видите.НИКАД! Колико год журило да газда покаже, немојте то радити. Ако поставите знак пре него што посетите стан , можда ћете наићи на други стан (покварене ствари, друга локација, лоша област за живот, итд.), а затим поврат тог новца биће практично немогуће.
Проверите регистар имовине
Ово можете учинити пре или после разгледања стана, у зависности од тога како желите. Али идеално, пре него што одете да га видите, јесте консултујте се да је закупац прави власник Па, нажалост, има много станара који дају у подзакуп стан, собе , итд. Не само да ризикујете да изгубите новац на томе, већ можете бити и избачени из стана без права на било шта. Овај поступак се може обавити онлајн тако што ћете затражити правне информације о имовини (знаћете ко је власник и да ли постоје накнаде). Овај корак је 100% неопходан. Знамо много случајева људи који су изостављени из стана а да га нису јели или пили.
Озваничите уговор лично и на папиру, пажљиво га прегледајте!
Када будете јасни око свега наведеног, припремите се да склопите уговор на папиру, лично. Па, многи људи користе изговор да буду у иностранству, беже од оваквих ствари. Ипак, уговор направите на папиру, јер речи носи ветар и ако се појави проблем, моћи ћете да оправдате шта ћете платити. Можете преузети модел уговора са Интернета
Пажљиво прочитајте уговор, јер морате бити јасни око месечне кирије, трајања, трошкова које ће свака страна платити, ко је задужен за одржавање итд. Ова врста ствари треба да буде укључена у уговор. Ако се не слажете, преговарајте. Уверите се и у своја права као подстанар Нисте први који су стигли у стан са базеном и онда не можете да га користите. Наведите права у уговору!
Немојте преплатити кауцију и немојте је полагати без рачуна!
И још једна од најважнијих ствари, депозит. Треба да знате да станодавац мора депоновати овај депозит у одговарајућем органу. Многи то не чине, а важан је одељак да бисте га могли опоравити. Ако се то уради, могуће је да нећете моћи да одбијете приход од закупнине. Требало би да знате да депозит никада не може прећи вредност 3-месечне кирије Ако га положите, нека то буде уз потврду. Један од начина да се избегну преваре у овом погледу је коришћење банковног трансфера као начина плаћања.
Срећно у истраживању! Открили смо вам најважније информације како не бисте били преварени или преварени изнајмљивањем станова преко Валлапоп-а или било које друге онлајн платформе.
